Nos métiers

Investissement

RÉUSSIR ENSEMBLE

Cette filiale permet de prendre des participations dans des opérations immobilières dans lesquelles nous croyons. Ceci permet de transformer l’idée de conseil responsable en réalité. Cette notion de partage, investisseur et conseil, nous semble essentielle pour la maîtrise et le suivi financier de l’opération à développer.

Exemples de Stratégie

  • Transformation bureau en hôtel
  • Transformation bureau en résidentiel
  • Transformation résidentiel en commercial
  • Transformation bureau en résidence étudiante.

PHASES DES PROJETS

Prospection

  • Recueil des dossiers
  • Captation des investisseurs
  • Comité financier

Étude

  • Analyse de l’actif
  • Étude de marché approfondie
  • Analyse des risques
  • Modélisation financière
  • Pré-valorisation

Recommandation opérationnelle

  • Mise en place de la stratégie (formalisation de l’arbitrage)
  • Finalisation du Business plan
  • Sélection et coordination des partenaires (banques et fonds, notaires, architectes, expertises…)
  • Discussion avec les autorités administratives (Mairie, Préfecture…) dépôt de permis, définition du statut juridique de l’actif

Finalisation et suivi opérationnel

  • Commercialisation
  • Asset management