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Cabinet Ravier

18 AVENUE MOZART,

75016 PARIS

01 45 25 90 90





Appartement Paris 16ème

Réf : 5299456

480 000 €

2 pièces - 38.83m²

Auteuil

Au cœur du Village d’Auteuil, quartier vert dynamique, très bien desservi, dans une résidence art déco des années 1930, accessible uniquement par voie privée sécurisée. Le bien situé au 7ème étage/8 est traversant, propre et lumineux. De 38,84m² Carrez (40,42m²) avec ascenseur (2 appartements par palier). Il est composé d'une entrée, une cuisine avec dégagement extérieur, un salon-séjour, un grande chambre avec placards et une salle d’eau avec WC. Calme et à l’abri de la circulation, avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond (2,75m). Double vitrage partout. Chaudière neuve, ascenseur neuf. Local vélos, fibre. Chauffage collectif, eau chaude individuelle ballon électrique. Gardiens sur place. Une cave saine complète ce bien. Faibles charges. Bien TRÈS RARE dans cette résidence. Proximité : - Université Paris Dauphine, Lycée Jean Lafontaine, Claude Bernard, Ecole les Oiseaux. - Hôpital George Pompidou, Hôpital Ambroise Paré. - France TV, TF1, Safran, Ministère de la Défense Pentagone Français de Balard (Bus 88), Campus CNRS, Radio France. - A moins de 3 minutes à pied : tous commerces, 1 bureau de poste, 3 boulangeries. - Cabinets médical et dentaire dans la rue, Radiologie rue d’Auteuil. - Supermarché Carrefour (location parking privé tarif préférentiel résidents) - 3 Marchés hebdomadaires. - Bois de Boulogne, installations sportives publiques, piscines (Auteuil, Motherlant), Serres d’Auteuil et Squares, Roland Garros, Hippodrome d'Auteuil. RATP: Métro : 9, 10. Bus : 22, 32 (Gare Saint-Lazare), 62, 56 (Mairie du XVIeme), 72 et 88.

Prestations

Superficie

38.83m²

Étage

7ème/8

Nombre pièce(s)

2

Nombre chambre(s)

1

Générale

Interieur

  • Séjour1
  • Cuisine1
  • Chambre1

Immeuble

  • Construction1932
  • GardienNon
  • AscenseurNon
  • DigicodeNon

Les plus

  • BalconOui

Informations supplémentaires

Informations Financières

  • Charges mensuelles408 €
  • Honoraires TTC20000 €
  • Loi Carrez38.83 m²

Proximité

Réglementation

Consommation énergétiques

257

Émissions de gaz à effet de serre

43