Vente Maison Biarritz
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Vente Maison
Biarritz La Négresse

Réf. 84425986

9 pièces

7 chambres

390 m²

2 450 000 €

Présentation du bien

Maison Biarritz

2 450 000 €

Édifiée en 1870 par une comtesse passionnée d’équitation et éleveuse de chevaux, cette somptueuse maison de maître a également fait le bonheur d’un célèbre designer italien, tombé amoureux du Pays Basque, qui en a fait son atelier et qui l’a entièrement restructuré en 1957.
Propriété d’un ministre sous la présidence de Valéry Giscard d’Estaing, cette maison de maître parviendra même à détourner et à tenir à distance raisonnable le tracé de l’autoroute en direction de San Sébastien …

Cette bâtisse de 390 m² au cœur d’un parc arboré de 8 000 m², à l’abri de tous les regards, associe aujourd’hui le charme et le caractère de l’ancien au confort moderne.
En effet, rachetée en 2017 à l’héritier d’un célèbre pâtissier biarrot, elle est entièrement rénovée en 2018 par le Président d’un groupe immobilier national et ce dans les règles de l’art.

La propriété se fond dans un environnement calme et empreint de sérénité tout en offrant les commodités propres à ce quartier : à 4 mn de la gare de Biarritz, à 6 mn de l’aéroport, à 7 mn du Golf d’Arcangues et à 10 mn des plages d’Illbarritz.

Les 390 m² habitables de la villa et ses 110 m² de dépendance (entrée, salle de sport) sont répartis sur 3 niveaux (6 chambres et leurs salles de bains) et se décomposent comme suit :
-Au RDC : une cuisine donnant sur une salle à manger, un bureau et un double salon bibliothèque pourvu d’une majestueuse et imposante cheminée, avec une exposition plein Sud. Le tout donnant sur de magnifiques extérieurs avec 2 terrasses également orientées plein Sud .
Une seconde salle à manger, à l’extérieur mais couverte et idéale pour des repas abrités avec un coin Plantxa et BBQ bénéficiant d’une vue sur la piscine chauffée et sécurisée de 15 m sur 8m.
Un grand boxe attenant à la demeure, une salle de sport et 3 places privatives extérieures de stationnement dotées d’un portail électrique complètent ce niveau bas.
-Au 1er étage : La suite parentale de 70 m² avec sa salle de bain intégrée et un confortable dressing attenant donne sur une terrasse privative avec une vue sur les jardins entretenus.
Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un salon de lecture jouxtent cette master.
-Au second étage : Trois chambres avec deux salles de bains et un salon home cinéma.
Direct propriétaire.

Possibilité de visite 7 jours sur 7.

Description du bien

Prix

  • 2 450 000 €
  • Honoraires propriétaire

Surfaces

  • 1 Parc 8000 m²
  • 1 Chambre
  • 6 Chambres
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 1 Salon
  • 6 Salles de bains

Infos

  • Référence 84425986
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 390 m²
  • Surface totale 500 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Parc

Contactez-nous

Les plus du bien

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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